今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 关一下月亮是什么意思”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(y关一下月亮是什么意思è)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)关一下月亮是什么意思了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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