金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确(què)产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合(hé)规、历史运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参(cān)数设置(zhì)等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋预期的(de)审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目(mù)运营质(zhì)量，进一(yī)步强化(huà)市场监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋高质量发展。

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