林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析中国一共有多少万亿钱

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(sh中国一共有多少万亿钱ì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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