今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了wù)处理的时间差(chà)异。

大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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