林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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