怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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