林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(méxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤n)依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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