林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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