今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年i的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质(izhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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