财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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