金融界5月22日萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善需求释放(fàng)。

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