财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàn杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪g)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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