金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期分别回杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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