林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房(fáng含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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