4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dē先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案ng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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