5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。均码一般是什么码，均码一般是什么码数

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé均码一般是什么码，均码一般是什么码数)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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