4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产(ch翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光ǎn)确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台(t翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光ái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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