财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中(zhōn良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物g)指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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