金融界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如(rú)何研(yán)判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满(mǎn)足房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)合(hé)理融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房地产市场需黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑求较快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受(shòu)购买力(lì)较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和开发建(jiàn)设仍在(zài)下(xià)降(jiàng)，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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