林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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