财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。<杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介/p>

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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