金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的(de)二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处f0000; line-height: 24px;'>甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处ight: 24px;'>甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处)扩(kuò)大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明(míng)度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评(píng)估参(cān)数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了(le)两大类资产的审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持(chí)续完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资(zī)者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发展。

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