金融界5小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言人、国民经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方(fāng)出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zh小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式ào)党(dǎng)中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热(rè)度有所(suǒ)下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于(yú)调整期(qī)，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改善民(mín)生，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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