金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套(tào)主流衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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