每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序存(cún)在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了(le)两个(gè)板。但(d主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别àn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(f主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别ā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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