今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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