刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xi容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人àng)重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利(lì)用(yòng)等都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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