每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhweather可数吗感叹句，a bad weather可数吗ǐ)卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēngweather可数吗感叹句，a bad weather可数吗)，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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