4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(g一方水等于多少升，一方水等于多少升水ōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(d一方水等于多少升，一方水等于多少升水ì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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