4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)反函数常用公式大全，反函数运算公式加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税反函数常用公式大全，反函数运算公式(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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