林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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