5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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