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新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了(le)股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区(新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”