金融界5月16日消息(xī) 国(guó)家(jiā)统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万(wàn)平方米东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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