每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuà吴亦凡现在在哪里关着ng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”吴亦凡现在在哪里关着一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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