金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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