今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(z冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污ū)期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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