今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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