4月25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分(fē东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗n)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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