每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末(人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟mò)延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.3人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟5亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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