金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二(èr)十大和中央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量(liàng)资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(è防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正r)条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范(fàn)化(huà)和(hé)透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求的基础(chǔ防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正)上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评(píng)估参数设(shè)置等(děng)多维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报(bào)告和(hé)临时(shí)公告(gào)披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期(qī)的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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