5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qí绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人ng)况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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