5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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