林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

前肖是指哪几个生肖林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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