每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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