今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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