林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地表示第一的词语四字，古代表示第一的词语的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng表示第一的词语四字，古代表示第一的词语)承包经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：优美励志的句子网 表示第一的词语四字，古代表示第一的词语