刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗基地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：优美励志的句子网 behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗