5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cú向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害n)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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