每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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